미국 주택 담보대출 신청건수 올 들어 급증 확인해볼까요­

벌써 봄 시즌이야? 저금리 혜택 속에 신청 건수 지난주 7%이상 증가. 재대출도 8% 급등

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​ ​ 미국 주택 담보 대출 금리는 지난해 11월 이후 최저 수준으로 떨어지면서 대출자와 잠재적 주택 구입자들이 대출 신청에 쏠리고 있다.​ 미 모기지 은행 협회(MBA)이 조사한 바에 따르면 지난 전체 주택 담보 대출 신청 건수(계절 조정 지수는 전주보다 7.2%증가했다고 CNBC가 보도했다.​ 연방 금융 기관 기준 일정한 대출 잔액(51만 400달러 이하)에 30년 만기 고정 금리 주택 담보 대출 평균 계약의 금리는 3.87%에서 3.81%로 낮아졌으며 20%계약금 기준으로 80%의 잔금 대출인 경우 대출 수수료는 0.27점으로 0.28포인트로 상승했다.MBA 전문가(조엘 칸)는 지난주 대출자는 주택담보대출 금리 인하에 따라 주택담보대출 신청이 올해부터 강세를 보이고 있다고 말했다. “미·중 무역전쟁 및 기타 지정학적 리스크에 대한 우려와 함께 중국 코로나바이러스 발생에 따른 경제적 영향에 대한 투자자들의 우려가 커지면서 대출이율은 더욱 낮아졌다”고 이 매체에 설명했다.​ 금리 변동에 가장 민감한 주택 대출 지에융쟈의 신청 건수는 한주일 8%나 늘어 1년 전보다 146%증가했다.주택 구입을 위한 담보 대출, 일반 신청 건수는 일주일 5%증가하고 1년 전보다 17%증가했다.현재 주택 수요는 믿을 수 없을 정도로 강력해 부동산 중개업자들은 평소보다 훨씬 많은 구매자와의 접촉을 경험하고 있다. 주택 매매의 본격적인 봄시즌이 꽤 일찍 시작된 것 같다고 평가했다.​

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반면 주택 매매가 늘어나는 데 장애가 되는 것은 공급 부족이다. 특히 최초 구매자에게는 더 어려운 상황이라고 이 매체는 전했다. (헨리곽)

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